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水利部联合证券交易所组织开展水利基础设施投资信托基金（REITs）试点工作在线交流
水利部 水利基础设施 投资
2022/10/24
为贯彻落实党中央、国务院决策部署，盘活水利存量资产，扩大水利有效投资，推进水利基础设施REITs试点工作，9月23日，水利部联合证券交易所，以视频在线交流方式，邀请有关专家解读基础设施REITs相关政策、分析典型案例，结合水利特点，讲解REITs项目申报实际操作需要关注的要点。浙江、湖南、贵州、宁夏4省（自治区）水利厅交流了水利基础设施REITs试点工作推进情况。
2020年4月30日，国家发改委和中国证监会联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，这标志着中国公募REITs的正式启航。进入2021年5月，相关试点项目的申报和审批业已落地。在2021清华五道口全球金融论坛上，围绕未来中国基础设施公募REITs的发展前景，清华大学五道口金融学院不动产金融中心理事长、全国政协委员、中国证券监督管理委员会原主席肖钢，美国...
广州公租房建设利用REITs融资的可行性研究
公租房建设 融资 REITs
2015/7/31
有效动员社会资金，完善公租房建设融资机制是加快公租房建设的关键。本文分析了广州公租房建设利用REITs融资的必要性和可行性，认为广州已基本具备推出公租房REITs的条件，政府应该从完善法律法规、加大扶持力度、完善二级市场、注重人才培养等方面着手，积极探索在公租房建设中利用REITs进行融资。
Do REITs Have an Advantage When Credit is Tight?
Real estate capital sources public markets commercial real estate investors
2011/9/2
Executive Summary. Real estate investment trusts (REITs) have access to capital sources that other real estate investors do not: public markets for equity and debt. Access to capital may give REITs an...
A Comparative Anatomy of REITs and Residential Real Estate Indexes: Returns, Risks and Distributional Characteristics
A Real Estate Investment REITs SCS
2011/3/31
Real Estate Investment Trusts (REITs) are the only truly liquid assets related to real estate investments. We study the behavior of U.S. REITs over the past three decades and document their return cha...
On the significance of REITs in international portfolios –A U.S. perspective
portfolio investments allocation strategy optimization
2010/10/18
Taking a U.S. investor’s perspective, this paper applies a bi-level asset allocation strategy
and an all-inclusive optimization technique for assessing the benefits from including real estate investm...
REITs基金委托——代理关系研究
REITs基金委托 代理关系
2010/4/9
房地产投资信托（简称REITs），最早起源于1960年的美国。传统意义上的REITS是一种采取公司或者信托的组织形式，以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托投资基金。其中绝大部分的REITs均采用公司形式。
我国房地产企业融资渠道单一，过分依赖银行已是不争的事实了。然而渠道过于单一却存在很多的弊端，给银行以及整个社会经济带来了风险。可是现有的一些融资方式并不适合于我国的大多数房地产企业，目前正在兴起REITs不失为一条开拓多元化融资渠道的途径。
在我国发展REITs的条件分析
条件分析 REITs
2008/11/18
目前国内对REITs比较统一的叫法是房地产信托投资基金，作为房地产融资的重要方式之一，越来越受到国内房地产行业的热切关注。目前国内在房地产投资基金领域已经做了不少尝试，比如一些信托公司推出的房地产基金信托产品，但从其组织形式、法律基础、投资对象、收益分配等来看，目前这些尝试还只是能算是房地产产业投资基金范畴。根据我国目前的金融成熟条件和金融法律法规，要想在我国发展真正的REITs还需要完善若干前提...
REITs与商业地产渐行渐近
2007/8/1
近段时间，REITs一词似乎成了房地产业内众人谈论的焦点，而让从事商业地产的人士更为兴奋的是他们得知了两个鼓舞人心的消息:其一，银监会有关人士公开指出，"对于境外REITs投资本地物业或境内开发商打包物业将REITs到其他地区上市，银监会并不干涉"；其二，"打通内地REITs融资渠道"的建议已被明确写入商务部递交至国务院的全国商业地产调查报告中。
商业地...
交易所市场发展REITs产品的思考与建议
交易所市场发展 REITs产品 思考与建议
2013/5/24
在资产证券化的创新趋势下认识交易所市场发展REITs产品的意义 资产证券化（Asset Securitization）是指将具有可预见现金流的资产打包，以证券形式在金融市场上发售的活动。 在狭义上，资产证券化专指金融机构或企业，将其所保有的各种资产，转换成证券形态销售的一种流动化、市场化现象，而其主要以抵押权证券化为代表(即Mortgage-Backed Securities，简称MBS)，以后又...
美国REITs 市场的全景扫描
美国 REITs 市场 全景扫描
2013/5/24
房地产证券化起源于美国，美国是全球最早发展REITs 的地方，也是全球发展最成熟的市场。 在美国，对REITs的定义是：REITs是一家公司，拥有并 (在大多数案例中)
营运带来收益的房地产，例如公寓、购物中心、办公室、饭店和仓库。有些 REITs 也从事房地产融资。很多 REITs的股份都在主要的股市中自由进行交易。
Modeling Long Memory in REITs
Long Memory FGARCH REITs
2011/3/31
One stylized feature of financial volatility impacting the modeling process is long memory. This paper examines long memory for alternative risk measures, observed absolute and squared returns for Dai...